Es ist ein verbreiteter Irrtum, dass ausländische Bürgerinnen und Bürger oder Unternehmen können kein Eigentum besitzen in Vietnam. Es gibt jedoch bestimmte Bedingungen, die Sie brauchen, um Bedenken Sie beim Kauf von Immobilien in Vietnam
Wir haben zusammen diese Anleitung, um Licht auf die Wege, wie die ausländischen Investoren erhalten, Eigentum in Vietnam.
Es ist eine andere form des Grundbesitzes in Vietnam als in den meisten anderen Ländern. In Vietnam, das land gehört allen Menschen, und der Staat ist derjenige, der diesen verwaltet. In anderen Worten, auch die Vietnamesen sich nicht eigenen land in Vietnam als alle Menschen gemeinsam besitzen. Die meisten Jurisdiktionen in Vietnam verwenden das unterschiedliche Konzept von öffentlichen und privaten Besitz von land. Dadurch entsteht ein Irrglaube, dass ausländische Bürger oder Firmen nicht eigenes Eigentum in Vietnam. Was man jedoch tun kann, ist, dass Sie erhalten das Recht zur Nutzung land in Vietnam, die ist sehr ähnlich mit den Besitzrechten. Die Bürger von Vietnam, lokale Organisationen oder Unternehmen in ausländischem Besitz kann das Recht erwerben, zu land und zu bauen. Die Länge eines Mietvertrages, in dem Sie dem land in Vietnam hängt von der Regierung. Im Allgemeinen, die maximale Länge beträgt fünfzig Jahre, und es ist auch möglich zu verlängern die Vereinbarung für weitere fünfzig Jahre. Die erste option, um den Kauf von Immobilien in Vietnam ist die Einrichtung einer vollständig in ausländischem Besitz Unternehmen. Mit einem ausländischen Unternehmen, können Sie kaufen Wohnungen oder Häuser in Vietnam für eine begrenzte Dauer. Der Prozess der Eintragung von Unternehmen in Vietnam ist in der Regel die gleichen für alle ausländischen Investmentgesellschaften und dauert etwa - Wochen, wenn Sie brauchen keine zusätzlichen Lizenzen. Während dieser Zeit werden Sie zuerst erwerben, eine Investition, die Registrierung der Lizenz von der Abteilung Planung und Investition (DPI). Dieses Zertifikat können Sie beginnen, das Geschäft in Vietnam. Der zweite Schritt der Eingliederung in Vietnam zu erhalten, ein Business Registration Certificate. Beachten Sie, dass sobald Sie haben eine Gewerbeanmeldung Zertifikat von der DPI-Wert, Sie haben Tage Zeit, die erste Hauptstadt Beitrag. Je nach Ihrem Geschäftsfeld können Sie auch zusätzliche Lizenzen benötigen. Zum Beispiel, wenn Sie planen, Untervermietung Ihrer Immobilie, benötigen Sie eine gesonderte Erlaubnis für den Eingriff in real estate business in Vietnam. Beachten Sie jedoch, dass es fügen Sie einige zusätzliche Zeit, um die Registrierung der Unternehmen.
Finden Sie weitere detaillierte Informationen, haben Sie einen Blick auf unsere vollständige Anleitung zur Eintragung von Unternehmen in Vietnam.
Beachten Sie, dass ausländische Personen oder Unternehmen keine eigenen mehr als dreißig Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Sie können auch nicht mehr als verschiedene Häuser einschließlich Villen und Reihenhäuser in Bereichen, in denen die Bevölkerung ist äquivalent zu einer Gemeinde-die administrative division. Unternehmen in ausländischem Besitz halten kann-lease-Vereinbarungen in Vietnam bis zum Ende der Laufzeit Ihrer Investition die Lizenz, welche die Abteilung Planung und Investitionen Zuschüsse für zehn Jahre. Die Investition Lizenz ist erneuerbar Jedoch, stellen Sie sicher, halten Sie Ihre Unternehmen in compliance und Bericht Steuern in Vietnam in einer fristgerechten Weise, um sicherzustellen, dass es keine Probleme mit der Verlängerung. Sie können auch verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen anderen Käufer. Es ist jedoch wichtig, dass Sie auch die Klausel über Eigentum-Erweiterung in den Kaufvertrag. Wenn Ihr Unternehmen plant den Kauf von Immobilien in Vietnam, get-in-touch mit uns. Wir unterstützen Sie bei der Verarbeitung die Erweiterung und helfen Ihnen, Ihr Unternehmen in compliance. Die Laufzeit des Vertrags für die Vietnamesischen Bürger, unbefristet. Lokale Unternehmen, auf der anderen Seite, können Sie sich das Eigentum bis zur Beendigung der Gesellschaft. Jedoch, sicher sein, nicht verwenden eine unzuverlässige nominee es ist einer der häufigsten Fehler, die ausländische Investoren tun, wenn Start doing business in Vietnam. Geben Sie stattdessen in ein joint-venture-Vertrag mit einem vertrauenswürdigen lokalen partner wie Vietnam Anwälte Beraten Online. Ausländische Staatsangehörige, die Ihren Wohnsitz in Vietnam können auch kaufen, Wohnung Häuser, die ohne Bildung einer juristischen Person. Jedoch, als ein Individuum, Sie können nur kaufen, ein Haus oder eine Wohnung für Ihren Gebrauch. Das bedeutet, dass Sie nicht vermieten diese an Dritte weiter.
Der Begriff des Eigentums wird in einem Gehäuse Kaufvertrag, aber nicht für mehr als fünfzig Jahren pro Semester.
Leasing-Verträge sind erneuerbar, und bei Verkauf, wir empfehlen Ihnen, auch mit dem Verkäufer vereinbaren, dass: Diese Art der Vereinbarung ist eine gängige Praxis in Vietnam, wie es die nächsten verfügbaren Anordnung auf privates Eigentum. Nur beachten Sie, dass beim Erwerb von Eigentum auf diese Weise, können Sie es verwenden, für Wohn, nicht für die Untervermietung Zwecke. Es ist wichtig zu beachten, dass, wenn Sie noch nicht registriert Ihr Unternehmen mit der realen estate business line, Sie können nur kaufen, Eigentum des Unternehmens zu verwenden. Zum Beispiel, für die Unterbringung Ihrer Mitarbeiter Wenn Sie Vorhaben, auch auf die Untervermietung der Immobilie, die Sie gehen zu erwerben, müssen Sie ein Unternehmen haben, ist registriert unter der Immobilien-business-line als auch.
Es gibt keine Einschränkungen für ausländische Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften.
Daher werden ausländische Investoren können bis hundert in ausländischem Besitz befindliche Immobilien-Unternehmen in Vietnam. Im Gegensatz zu den meisten business-Linien in Vietnam, wo Sie sich ein Unternehmen ohne eine offizielle Voraussetzung auf minimale input, der real estate-trading-Einstufung hat auch eine mindestkapitalanforderung.
Die Einrichtung einer Immobilien-Geschäft, Sie brauchen, um zwanzig Milliarden VND (US-Dollar) von Mindestkapital.
Beachten Sie jedoch, dass diese Investitionen können nicht-monetäre, das heißt, Sie können auch für die Registrierung von Eigentum und andere Vermögenswerte als Teil des Kapitals. Wenn Sie Planung auf den Kauf einer Immobilie oder die Gründung eines Unternehmens in Vietnam, ist es ratsam zu versuchen legal advisory vorher zu beseitigen die Möglichkeit, böse überraschungen in der Zukunft. Kontaktieren Sie uns über das Formular unten und unsere Berater in Vietnam Anwälte Beraten Online wird die notwendige Unterstützung für den Kauf von Immobilien oder Geschäfte in Vietnam. Vietnam ist der drittgrößte Markt in Südostasien und eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt. Niedrige Kosten und Vorschriften, die ermutigen, ausländische Investitionen sind nur einige der wichtigsten Elemente, die ausländische Unternehmer. In diesem Artikel präsentieren wir Ihnen die top elf Gründe, warum sollten Sie investieren in Vietnam. eine Strategische Importe nach Vietnam wächst stetig jedes Jahr.
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sieben Fakten über import zu Vietnam, Vor dem Tauchen in die import-Steuern in Vietnam, hier ein kurzer überblick über einige wesentliche Punkte, die Sie wissen sollten über den Import in Eine gemeinsame Frage, die für ausländische Investoren und Unternehmen ist was ist das Mindestkapital Anforderung in Vietnam. Auch, wie viel eingezahlt werden sollte Der Artikel beschreibt die Eigenkapitalanforderungen für jeden der legal entity Typen, die relevant für ausländische Investoren. Die Gründung eines Unternehmens in Vietnam Ausländischen Investoren in Vietnam Häufig wählen, Ein Joint-Stock Company (JSC) ist eine Geschäftseinheit gemäß Vietnamesischer Gesetzgebung als eine Wirtschaftsgesellschaft, in der Aktien sind im Besitz von drei oder mehr ursprünglichen Aktionäre. Innerhalb dieses Unternehmens, die Aktionäre sind berechtigt, eigene Aktien der Gesellschaft im Verhältnis, was durch die Aktien, die Sie besitzen. Im Gegensatz zu einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung Registrierung, einen Vietnam JSC ist erlaubt Vietnam zählt zu den am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt. Jedoch, trotz immer mehr offene Volkswirtschaft, import Vietnam ist immer noch stark von der Regierung reguliert. In diesem Artikel werfen wir Licht auf einige der wichtigsten Elemente, die Sie brauchen, zu wissen, Wann die Planung für den import in Vietnam.
